Etter å ha fjernet mye av murpussen på Kongegården er vi i gang med å reparere fasadene. Det er mange sprekker og ødelagte flater så nå blir hver eneste centimeter sjekket, det skal holde i mange tiår fremover.
Ny puss sprøytes på i tynne lag og deretter glattpusses overflatene. Det er ett meget tidkrevende arbeid og som dere ser i videoen nedenfor må det mange mann til for å komme i mål. Lasse Holst AS stiller med kunnskapsrike og dyktige håndverkere.
Bygningen ligger helt ut mot elva Tista og er bygd på tømmerflåter, noe som var vanlig fundamentering ved dårlige grunnforhold den gang. I løpet av årene har det oppstått setningsskader i bygningen og man har brukt flere millioner kroner på å stabilisere bygningen.
Vi har nå startet med restaurering av fasadene. Her fjernes all dårlig puss før vegger erstattes med ny puss og males. Deretter skal noen vinduer byttes, mens noen vinduer skal restaureres. Taket vil repareres og her vil skifer erstattes med glasert sort takstein da det var slik det opprinnelige taket var på 1800 tallet. Bygningen er dessverre i stort forfall innendørs også så her trengs betydelige midler, tid og tålmodighet før man kan ønske dere velkommen inn.
Vi synes det er veldig hyggelig å bli tildelt Halden Kommunes byggeskikkpris 2021 for Batterifabrikken, tusen takk til komiteen som plukket ut vårt prosjekt.
Det hundre år gamle industribygget ble bygget om til moderne leiligheter av høy kvalitet og ble raskt sluttsolgt.
Arkitekt var Markus Linge hos SG arkitekter og byggherrejobben har vi utført selv. Mange lokale håndverkere har vært innleid underveis og vi takker for godt utført arbeid.
Eier og daglig leder, Trond Østby ble overrakt prisen av ordfører Anne-Kari Holm og leder i teknisk hovedutvalg Øyvind Holt.
Kongegården er nå delvis pakket inn og under presenningen har arbeidene med å fjerne eksisterende puss begynt.
Det er tidkrevende jobb å fjerne den gamle fasadepussen, men folk fra Lasse Holst AS er godt i gang. Når all puss som ikke kan beholdes er fjernet og fasadene er rengjort vil de få ny puss og males tilnærmet originalfargen fra 1820.
Noen steinkast fra vannkanten i Strømstad har vi nydelige og delikate leiligheter til salgs. Her blir sjøidyll, panoramautsikt, sol og strand en del av hverdagen din.
Velkommen til vår innbydende og fine 2-roms med en flott beliggenhet mitt i sentrum av Strømstad. Leilighet nr 203 ligger i 3. etasje og den kan enkelt nås med heis, eller trapper om det foretrekkes. Akkurat denne leiligheten har boareal på 66 kvm og en prisantydning på 3.6 mill sek.
Dette er en leilighet av gjennomgående høy kvalitet, den fremstår som lys, tidsriktig og moderne. Fra den store balkongen har man en slående havsutsikt og her møtes man av mange soltimer. Dessverre inngår ikke egen parkeringsplass, men det er muligheter for å leie.
Følg gjerne disse to lenkene og les mer: Enkel beskrivelse av prosjektet. prospekt på meglers nettside
15 av 19 leiligheter solgt. Klikk på videoen og bli med inn!
Vi får mange tilbakemeldinger på at det er høy kvalitet i vårt prosjekt.
Det som møter deg ved ankomsten i Sykehusgaten 4 er nå ett mer eller mindre vedlikeholdsfritt teglsteinsbygg med sorte vinduer i aluminium utvendig. Alle vinduer har støydempende glass, de er selvrensende og soldempende.
Når man kommer inn hovedinngangen møtes du av betongslipte gulv, mye volum og industrielle designlamper hengende fra tak. I trappehuset og fellesgangene i 2, 3 og 4. etasje blir det eikeplank for å dempe trinnlyd. Det gir også ett eksklusivt og litt mykere uttrykk enn betongen. Den gamle utvendig teglveggen med vinduer er bevart i trappehuset og her i Batterifabrikken har vi også heis.
I alle leiligheter i 2. og 3. etg er det nå lagt eikeparkett, godt å gå på samt at det gir lun og god stemning. Det er vannbåren varme i alle rom, man slipper radiatorer og sjenerende panelovner på veggene. Takhøyden varierer fra ca 2,60 til 3,30 så her får man følelse av mye volum.
Vi har valgt tidsriktig kjøkken i grått eller sort fra Aubo og med moderne hvitevarer synes vi dette har blitt veldig flott. Alle bad har store betongfliser i 60×60 cm på gulv og vegg samt mosaikk i dusj. Dusjvegger og innredning er av god kvalitet fra Vikingbad.
Her i Batterifabrikken kan du med appen fra Futurehome styre lys og varme med telefonen. Du får egen p-plass og den er klargjort med strøm til elbillader. Skulle du være bekymret for biltrafikken så har vi gjort alt som er mulig for å redusere lyd fra trafikken som går forbi. Her er gjort støyreduserende tiltak til og med på balkongene, du vil bli overrasket over hvor bra det har blitt.
Må også nevne kjelleren der alle får hver sin bod, fantastisk flott kjeller med hvelvinger og gammel tegl som vi prøver i størst mulig grad å ta vare på.
Kom og se da vel – skulle gjerne bedt inn til fellesvisninger, men dessverre så setter Covid 19 foreløpig begrensninger for det. Ta kontakt med oss eller megler om du har lyst til å ta en titt.
Her en liten titt inn i leilighet 103.
Vi har solgt 4 av 5 leiligheter i 1. etg hvor dette gulvet er valgt. Her har gulvet blitt støpt med småstein i ulike farger og deretter slipt og polert. Leilighetene i 1. etg har en takhøyde på ca 3,30 så her er det mye volum og god romfølelse.
Her i nr 103 har vi malt med fargen Bandstone i stuen og fargen Form på begge soverommene. Alle tak er i Klassisk hvit. Kjøkken er levert av Aubo og i matt sort. Badet har lyse Betontech 60×60 fliser og mosaikk 5×5 i det spreke dusjhjørnet. Denne leiligheten er solgt, men vi har flere å velge på – alle med ulike fargekombinasjoner.
Pga korona ser vi det ikke forsvarlig med åpne fellesvisninger, men ta gjerne kontakt med oss eller megler så ordner vi en privatvisning innenfor smittevernreglene.
Liten, men koselig vestvendt leilighet med mye lys og romslig innglasset balkong.
Leilighet 202 har ett bruttoareal på ca 43 km, men her er alt nøye planlagt. Legg merke til den smarte løsningen hvor du har sengen i en nisje bak tv-veggen. Garderobeskap får plass på hver side av sengen og ønsker man mer skapplass eller hyller kan man fint henge opp hyller eller skap på tvers over sengen.
I tillegg har man en romslig vestvendt balkong på ca 11 kvm og egen bod i kjelleren på ca 5 kvm.
Om få dager starter vi med montering av balkonger og fasaden endres igjen.
Nesten alle de gamle vinduene er nå erstattet med sorte dører og vinduer. Uttrykket endrer seg nå veldig fra å være en kjedelig gammel batterifabrikk til ett helt nytt moderne boligkompleks. Alle leilighetene får egen balkong og montering av disse er rett rundt hjørnet.
På taket har all gammel betong på terrassen blitt pigget bort. Her legges det ned timesvis med arbeid før det hele tildekkes av ny betong. Eierne av denne flotte terrassen vil få en helt fantastisk utsikt utover byen og kanskje ikke så rart at den allerede er solgt.
Vi arbeider så kjapt vi kan med å få ferdig to visningsleiligheter. Vi gleder oss veldig til å kunne ta dere med inn i byens tøffeste boligprosjekt.
