Det som møter deg ved ankomsten i Sykehusgaten 4 er nå ett mer eller mindre vedlikeholdsfritt teglsteinsbygg med sorte vinduer i aluminium utvendig. Alle vinduer har støydempende glass, de er selvrensende og soldempende.

Når man kommer inn hovedinngangen møtes du av betongslipte gulv, mye volum og industrielle designlamper hengende fra tak.  I trappehuset og fellesgangene i 2, 3 og 4. etasje blir det eikeplank for å dempe trinnlyd. Det gir også ett eksklusivt og litt mykere uttrykk enn betongen.  Den gamle utvendig teglveggen med vinduer er bevart i trappehuset og her i Batterifabrikken har vi også heis.

I alle leiligheter i 2. og 3. etg er det nå lagt eikeparkett, godt å gå på samt at det gir lun og god stemning. Det er vannbåren varme i alle rom, man slipper radiatorer og sjenerende panelovner på veggene.  Takhøyden varierer fra ca 2,60 til 3,30 så her får man følelse av mye volum.

Vi har valgt tidsriktig kjøkken i grått eller sort fra Aubo og med moderne hvitevarer synes vi dette har blitt veldig flott.  Alle bad har store betongfliser i 60×60 cm på gulv og vegg samt mosaikk i dusj.  Dusjvegger og innredning er av god kvalitet fra Vikingbad.

Her i Batterifabrikken kan du med appen fra Futurehome styre lys og varme med telefonen.  Du får egen p-plass og den er klargjort med strøm til elbillader. Skulle du være bekymret for biltrafikken så har vi gjort alt som er mulig for å redusere lyd fra trafikken som går forbi.  Her er gjort støyreduserende tiltak til og med på balkongene, du vil bli overrasket over hvor bra det har blitt.

Må også nevne kjelleren der alle får hver sin bod, fantastisk flott kjeller med hvelvinger og gammel tegl som vi prøver i størst mulig grad å ta vare på.

Kom og se da vel – skulle gjerne bedt inn til fellesvisninger, men dessverre så setter Covid 19 foreløpig begrensninger for det.  Ta kontakt med oss eller megler om du har lyst til å ta en titt.

 

Vi har solgt 4 av 5 leiligheter i 1. etg hvor dette gulvet er valgt.  Her har gulvet blitt støpt med småstein i ulike farger og deretter slipt og polert.  Leilighetene i 1. etg har en takhøyde på ca 3,30 så her er det mye volum og god romfølelse.

Her i nr 103 har vi malt med fargen Bandstone i stuen og fargen Form på begge soverommene.  Alle tak er i Klassisk hvit.  Kjøkken er levert av Aubo og i matt sort.  Badet har lyse Betontech 60×60 fliser og mosaikk 5×5 i det spreke dusjhjørnet.  Denne leiligheten er solgt, men vi har flere å velge på – alle med ulike fargekombinasjoner.

Pga korona ser vi det ikke forsvarlig med åpne fellesvisninger, men ta gjerne kontakt med oss eller megler så ordner vi en privatvisning innenfor smittevernreglene.

Leilighet 202 har ett bruttoareal på ca 43 km, men her er alt nøye planlagt.  Legg merke til den smarte løsningen hvor du har sengen i en nisje bak tv-veggen. Garderobeskap får plass på hver side av sengen og ønsker man mer skapplass eller hyller kan man fint henge opp hyller eller skap på tvers over sengen.
I tillegg har man en romslig vestvendt balkong på ca 11 kvm og egen bod i kjelleren på ca 5 kvm.

 

Nesten alle de gamle vinduene er nå erstattet med sorte dører og vinduer.  Uttrykket endrer seg nå veldig fra å være en kjedelig gammel batterifabrikk til ett helt nytt moderne boligkompleks.   Alle leilighetene får egen balkong og montering av disse er rett rundt hjørnet.

På taket har all gammel betong på terrassen blitt pigget bort.  Her legges det ned timesvis med arbeid før det hele tildekkes av ny betong.  Eierne av denne flotte terrassen vil få en helt fantastisk utsikt utover byen og kanskje ikke så rart at den allerede er solgt.

Vi arbeider så kjapt vi kan med å få ferdig to visningsleiligheter. Vi gleder oss veldig til å kunne ta dere med inn i byens tøffeste boligprosjekt.

            

 

 

Batterifabrikkens fasader har blitt nøye gjennomgått og utallige fuger blir pigget bort og erstattet med nye.  Gammel tegl blir renset og ødelagt stein blir erstattet med ny.  Det er ett tidkrevende arbeid, men nå begynner vi å se resultatet av alle arbeidstimene som er nedlagt.

Den siste måneden har det blitt laget nye åpninger hvor vinduer og balkonger skal på plass.  I løpet av september vil alle fire fasader fremstå i ny drakt for i disse dager pågår også montering av trappehus og heissjakt.

   

Høsten 2019 startet rivingsarbeidene i bygningen som sist huset Spenst .  Her ble heis, trappehus og alt av innvendig materiale fjernet.  Før jul startet arbeidene med å bygge det opp igjen,
time for time.  Her er det nå lagt uttallige armeringsmatter, isolasjon, kilometervis med
varmerør og tonnevis med betong er sprøytet inn.

Her er det viktig at logistikken går som planlagt og at hver håndverksgruppe holder sin fremdriftsplan.  Mye av arbeidet som gjøres vil aldri bli synlig, men er allikevel så viktigfor ett godt resultat.  Her på Batterifabrikken er vi like avhengig av alle, enten man er ryddehjelp eller formann.

Så langt går alt etter planen og vi er veldig fornøyd.

 

(mer…)